При этом ООО «АМК-Сибирь», которая была привлечена СБК для управления самым крупным кузбасским объектом – ТРК «Лапландия», пришлось не только выстраивать новые отношения с арендаторами, но и срочно решать проблемы с надзорными органами. В конце июня суд Центрального района Кемерова, рассматривая дел
В июне состоялась окончательная передача торговой недвижимости красноярской ассоциации «Алпи» ООО «Сбербанк Капитал» (СБК) за долги перед Сбербанком РФ. Как сообщили в СБК, компания получила в управление более 20 объектов АЛПИ в различных городах: Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Железногорск и др. При этом к августу новый владелец уже привлёк специализированную компанию для управления этими объектами. Так, напомним, было весной и с торговыми комплексами «АЛПИ», отошедшие за долги УРСА банку: для управления ими было привлечено кемеровское ООО «Кузбасс Капитал Инвест». «СБК, а также нанятая им специализированная компания для управления объектами постоянно ведут работу по привлечению новых арендаторов, в том числе якорных. К «Алпи» (супермаркеты компании остались в торговых центрах – «А-П») требования точно такие же, как и к другим якорным арендаторам. СБК готов работать как с ними, так и с другими арендаторами. Также в компании готовы рассматривать вопросы продажи объектов на принципах безубыточности для Сбербанка России», – пояснили «Авант-ПАРТНЕРу» в «Сбербанк-Капитале» свою позицию по поводу управления объектами.
Сбербанк определяется с торговлей
Позже гендиректор ЗАО «Стройсервис» Дмитрий Николаев, выступая на заседании, посвященном 15-летию группы, сообщил, что оформление документов и передача ООО «Шахты 12» из «Евраз Груп» должны завершиться к концу августа. Он заявил, что группа «осознанно пошла на такой серьёзный шаг, как приобретение» у «Евраз Груп» этого предприятия. А в начале августа технический директор ЗАО «Стройсервис» Владимир Макаров сообщил, что с июля шахта вошла в состав компании. Подробно рассказывать о планах по развитию предприятия он не стал, сказав лишь, что в этом году здесь планируется добыть 1 млн тонн угля (в 2008 – 934 тыс. тонн). Впрочем, такие планы по добычи были у предприятия и при прежнем собственнике.
Примечательно, что изначально было заявлено (всё также через пресс-службу обладминистрации), что «несмотря на смену собственника, шахта останется одним из поставщиков коксующихся углей на предприятия «Евраза». В частности, на Западно-Сибирский металлургический комбинат. Соответствующее долгосрочное соглашение будет подписано между «ЕвразХолдингом» и ЗАО «Стройсервис». Обещаны были и рост зарплаты коллективу, и новые рабочие места.
Как заметил по этому поводу источник, знакомый с ситуацией вокруг шахты 12, «это был тот случай, когда заявления о совершенной сделке шли впереди юридических процедур». Примечательно, что стороны сделки так и не стали комментировать её. По сведениям «Авант-ПАРТНЕРа», с началом кризиса «Евраз» стал рассматривать возможность не закрытия, а продажи шахты. И не только из-за сложных условий добычи угля на подземном участке предприятия: в этом смысле с момента, когда в 2003 году шахта стала собственностью структур «Евраза» (с 2005 года предприятие уже вошло в группу) ничего не изменилось. И не только из-за того, что на шахте 12 кроме коксующегося угля добывается и «непрофильный» энергетический уголь. Кризис заставил «Евраз Груп» рассматривать возможность отказаться от «содержания» этого затратного предприятия, как сообщили сразу несколько представителей отрасли, поскольку стало проще покупать подешевевший коксующийся рынок на рынке, чем содержать шахту, обременённую и сложными условиями работы и добычей энергетического угля. Прежде, когда сырья не хватало, покупка собственного предприятия считалась выгодной.
На следующий день было объявлено, что по результатам переговоров губернатора с ООО «ЕвразХолдинг» заключил соглашение о продаже этого угольного предприятия в ЗАО «Стройсервис». «В настоящее время заключено предварительное соглашение, которое вступит в силу в июне 2009 года после получения одобрения совета директоров Evrаz Group и российских антимонопольных органов», уточнила пресс-служба обладминистрации.
Дмитрий Николаев, заявил, что группа «осознанно пошла на такой серьёзный шаг, как приобретение» у «Евраз Груп» киселевского ООО «Шахта 12»
История со сменой владельца киселевского ООО «Шахта 12» началась в начале июня с сообщения пресс-службы обладминистрации, что губернатор Аман Тулеев «выразил резкое несогласие с решением о закрытии шахты 12 в Киселёвске, которое принял собственник предприятия – ООО «ЕвразХолдинг». «В связи с этим губернатор принял решение «о смене собственника… Губернатор провёл трудные переговоры с генеральным директором ЗАО «Стройсервис» Дмитрием Николаевым, в ходе которых достигнута договорённость о том, что шахта 12 войдёт в состав этого акционерного общества и продолжит добычу угля», – сообщила пресс-служба 2 июня.
Шахта – ко Дню шахтёра
В летние, как и в предыдущие кризисные месяцы, вопреки ожиданиям в Кузбассе практически не было заметных сделок купли-продажи. И большинство заявлений о сменах собственников относились к предприятиям, оказавшимся в глубоком кризисе и уже попавшим под банкротство. Основными кредиторами этих предприятий были банки, а кредиты обеспечивались залогом в виде имущества. Поэтому банки де-факто и назывались новыми владельцами. Но серьёзных изменений в структуре собственности Кузбасса летом 2009 года практически не было.
Продажи-передачи
Затрудняюсь ответить
Как Вы считаете, процедура прохождения техосмотра автомобилей помогает избежать аварийности на дорогах?
Издательская группа «Авант»
Новости компаний
запомнить пароль
Новости, обзоры, рынки, аналитика, события, опросы и многое другое
Авант-ПАРТНЕР РЕЙТИНГ 3 от 25.08.2009 Продажи-передачи. БИЗНЕС-ПОРТАЛ КУЗБАССА
Комментариев нет:
Отправить комментарий